«Волгоградский Росреестр провел совместный с Филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области брифинг, на котором подвел итоги 2024 года и обозначил вектор развития на 2025 год»

Сегодня, на площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся совместный брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, в ходе которого подвели итоги деятельности Управления за 2024 год и обозначили приоритетные задачи на 2025 год.

Эксперты Волгоградского Росреестра отметили, что 2024 год стал важным этапом в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), в рамках которой регион достиг высоких результатов по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и полными сведениями.

По состоянию на конец года в ЕГРН учтено более 2,6 миллиона объектов недвижимости, из которых 79% — с зарегистрированными правами. Это серьёзный рост по сравнению с предыдущим годом и результат системной работы по верификации данных, исключению дублирующих и устаревших сведений.

«Наполнение ЕГРН достоверной информацией — это не просто техническая задача. Это основа качественного предоставления услуг и надёжности сделок с недвижимостью. Мы последовательно движемся к тому, чтобы реестр был максимально точным, а услуги — быстрыми и прозрачными», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

В 2024 году Управлением рассмотрено 316 916 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, из которых 21 656 заявлений по единой процедуре государственной регистрации прав и кадастрового учета, 44 298 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и 250 962 заявлений о государственной регистрации прав. Кроме того, особое внимание было уделено цифровизации услуг: доля заявлений от органов власти, поданных в электронном виде, достигла 100%, а доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превышает 1 рабочего дня в объеме не менее 90%, фактическое значение за отчетный период – 96,2%, также с 1 марта 2025 года сделки долевого участия (ДДУ) полностью перешли в цифровой формат.

«Сокращение сроков предоставления государственных услуг и активное развитие электронных сервисов значительно повышают доступность и комфорт взаимодействия граждан с Росреестром. Эти меры позволяют получать необходимые услуги быстрее, проще и с минимальными затратами времени», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Важным направлением деятельности остается проведение комплексных кадастровых работ. В 2024 году такие работы проведены в 191 кадастровом квартале, охвачено более 53 тысяч объектов. В 2025 году планируется провести кадастровые работы в 135 кварталах — как за счёт федерального,
так и регионального бюджетов.

«Выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения согласно 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ККР способствуют созданию прозрачной, надежной и эффективной системы управления земельными ресурсами, а также помогают в реализации государственной программы РФ «НСПД» на территории Волгоградской области», - подчеркнул начальник производственного отдела № 1 Роман Болотин.

На особом контроле остаётся вопрос вовлечения земель в экономический оборот. В рамках флагманского проекта Росреестра «Земля для стройки» выявлено 1220 земельных участков, 457 из них уже переданы под строительство, включая 329 — льготным категориям граждан.

Проект «Земля для туризма» также набирает обороты: на территории Волгоградской области определено 13 объектов туристского интереса, к которым подобраны 23 земельных участка. Шесть из них уже вовлечены в туристическую деятельность.

На территории региона реализуются 115 инвестиционных проектов с общим объёмом инвестиций более 226 млрд рублей. Управление активно участвует в их сопровождении, где требуется государственный кадастровый учет и регистрация прав, оказывается консультативная помощь, учетно-регистрационные действия осуществляются в максимально короткий срок.

В числе приоритетных задач на 2025 год — продолжает оставаться работа по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, обеспечение качества предоставления услуг населению в максимально сокращенные сроки, а также повышение уровня удовлетворенности граждан.

Не менее важной темой брифинга стали изменения в законодательстве о недвижимости, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года. О нововведениях рассказала начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

Кроме того, специалисты Филиала ППК «Роскадстр» по Волгоградской области рассказали о механизмах предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти сведения доступны гражданам и организациям в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. «О государственной регистрации недвижимости».

«Сведения из ЕГРН важны для подтверждения прав на недвижимость и проверки ее юридической чистоты. Они помогают избежать мошенничества и защитить интересы собственника или покупателя. Такая информация необходима для сделок и оформления документов», - отметила начальник отдела подготовки сведений Любовь Бессмертная.

Члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области посетили исторический парк «Россия — Моя история»

С целью сохранения исторической памяти и патриотического воспитания молодёжи члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области посетили исторический парк «Россия — Моя история».

Участники мероприятия познакомились с мультимедийной экспозицией «Без права на забвение», посвящённой 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Выставка впечатляет своей глубиной, эмоциональной подачей и современными форматами представления исторического материала. Через хронику событий, воспоминания очевидцев и архивные документы экспозиция помогает по-новому взглянуть на судьбоносные события 1941–1945 годов и глубже осмыслить вклад советского народа в Великую Победу.

Кроме того, ребята посетили выставку картин «Мы за ценой не постоим», реализуемую в рамках всероссийского проекта «Наследники героев».

Представленные на ней художественные работы передают атмосферу военных лет, мужество солдат и силу народного духа, проводя параллели между подвигами прошлого и современной борьбой за историческую правду, национальную безопасность и суверенитет.

«Посещение подобных экспозиций — это не только дань уважения к прошлому, но и важный шаг в деле сохранения исторической памяти и укрепления гражданской ответственности у молодёжи», - подчеркнула председатель Молодежного совета Управления Юлия Заборовская.

Жители региона задали актуальные вопросы Управлению Росреестра по Волгоградской области

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: Какие документы необходимо представить для осуществления регистрации ранее возникшего права собственности на жилой дом?

Ответ: Ранее возникшим правом являются права, которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу Закона о регистрации).

Для осуществления государственной регистрации такого права в ЕГРН необходимо обратиться в ближайший офис Многофункционального центра (МФЦ) лично, либо через представителя по нотариально удостоверенной доверенности и представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости, датированный до 31.01.1998 г.

Вопрос: В каком случае госземинспектором будет выдано предписание об устранении выявленного нарушения при использовании земельного участка?

Ответ: Предписание об устранении выявленного нарушения обязательных требований с указанием срока его устранения выдается контролируемому лицу должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия, в случае выявления нарушения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений. Такое предписание может быть выдано также в случае выявления нарушения указанных обязательных требований в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований.

Волгоградский Росреестр вновь разъясняет актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Сегодня мы расскажем еще об одной часто встречающийся причине приостановления государственного кадастрового учета, а именно непредоставление заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости всеми собственниками объекта недвижимости.

В Управление обратился гражданин с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об описании местоположения границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы было установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок принадлежит заявителю на праве общей долевой собственности, вместе с тем, заявления о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости остальными участниками общей долевой собственности представлены не были.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч.4.1 ст.15) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.

Осуществление учетно-регистрационных действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости было приостановлено в связи с тем, что не были представлены все необходимые для осуществления государственного кадастрового учета документы.

Для устранения причин приостановления рекомендуется представить заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта от имени всех собственников земельного участка.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.