В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось совместное совещание с представителями ГУ ФССП по Волгоградской области

В Управление Росреестра по Волгоградской области состоялось совместное совещание с представителями ГУ ФССП по Волгоградской области. В совещании также приняла участие председатель Ассоциации «Волгоградской региональной гильдией риэлтеров» Ольга Полунина.

В ходе совещания были подведены итоги взаимодействии между ГУ ФССП по Волгоградской области и Управлением в сфере государственной регистрации арестов (запрещений) и их прекращений на объекты недвижимости, расположенные на территории Волгоградской области за 2024 год. Рассмотрен вопрос о снятии запретов на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Волгоградской области.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

20 января 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке погашения запретов, наложенных судебными-приставами исполнителями» по телефону 8(8442)62-29-13;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-11-65;

21 января 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87(доб.4051);

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы государственной регистрации ранее возникших прав» по телефону 8(84457)4-53-30;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии» по телефону 8(8443)31-35-02;

22 января 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «О проекте «Земля для туризма»» по телефону 8(8442)93-04-82;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3017);

23 января 2025 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям в соответствии со ст. 19.3 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности от 04.05.2011» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 127);

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

24 января 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Суровикинскому району проведут «горячую линию»:

- на тему «Нарушение требований земельного законодательства» по телефону 8(84473)2-18-63;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Оформление прав собственности участников долевого строительства на жилье в новостройках в 2025 году будет осуществляться по инициативе строительных организаций

Государственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон, которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования объектов недвижимости. Проект закона был разработан Росреестром.

Одной из важных новелл нового закона стала норма, обязывающая застройщика с 1 марта 2025 года самостоятельно направлять в орган регистрации прав заявления и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства.

Напомним, что сегодня данная возможность является правом, а не обязанностью застройщика (ч.6 ст.16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

После завершения процедуры застройщик должен передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет обозначен факт регистрации квартиры в ЕГРН. Однако никаких конкретных сроков совершения таких действий действующая редакция закона
не оговаривает.

Новым законом оговариваются сроки подачи застройщиком документов на регистрацию - не позднее чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры. Причем не важно, какой именно акт будет подписан: двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (который подписывает лишь застройщик, если дольщик по какой-то причине не может принять квартиру в установленный срок).

Аналогичные действия касаются и тех случаев, когда права на квартиру переуступлены по договору цессии по ДДУ. В этой ситуации подать документы на постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет также должен сам застройщик.

Отдельно новым законом оговаривается требование о необходимости предоставления указанных документов только в электронной форме.

Финальная часть процесса остается той же. После регистрации права собственности на квартиру застройщик обязан передать дольщику подтверждающую это действие выписку из ЕГРН.

«Принятие новой нормы закона значительно облегчит жизнь наших граждан, избавив их от необходимости дополнительного сбора документов и обращения в МФЦ за регистрацией своих прав. Всю эту работу сделают застройщики, а Управление в рамках возложенных полномочий окажет им необходимое содействие в целях скорейшего оформления прав дольщиков на новые квартиры», − отметила руководитель Управления Наталья Сапега.

Реализация закона о «гаражной амнистии» на территории региона продолжена, рассказали в Волгоградском Росреестре

В Волгоградской области продолжается реализация «закона о гаражной амнистии» на территории региона, позволяя гражданам бесплатно оформить в собственность земельные участки под гаражами, возведенными до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Этот закон направлен на упрощение оформления прав на такие объекты и гарантирует владельцам защиту их имущественных прав.

Напомним, что программа действует до 1 сентября 2026 года.

За первую рабочую неделю нового года в рамках «гаражной амнистии» жители региона зарегистрировали 14 земельных участков общей площадью 429,0 квадратных метра и 8 гаражей.

Высокая востребованность закона о «гаражной амнистии» подчёркивает его значимость среди населения, поскольку программа упрощает оформление прав собственности и укрепляет порядок в сфере недвижимости.

«Закон о «гаражной амнистии» является эффективным инструментом, обеспечивающим гражданам удобство оформления прав на недвижимое имущество», — подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.