Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

25 ноября 2024 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84452)5-46-97;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области продолжаются работы по анализу приостановлений учетно-регистрационных действий

В октябре 2024 года государственными регистраторами прав отдела регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области принято 80 решений о приостановлении государственной регистрации прав, что составляет 0,7 % от общего числа зарегистрированных прав.

Одним из самых распространенных случаев приостановления государственной регистрации является основания, предусмотренные пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно не представлено заявление на регистрацию перехода права собственности от продавца в лице финансового управляющего, необходимое в силу пункта 3 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве).

В соответствии с пунктом 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве для осуществления государственной регистрации перехода права на реализованное имущество банкрота предоставляются следующие документы: 1) заявление финансового или конкурсного управляющего о государственной регистрации перехода права собственности;

2) заявление лица, выигравшего торги, о государственной регистрации права собственности;

3) решение арбитражного суда о признании должника банкротом (заверенная арбитражным судом копия);

4) документ, подтверждающий полномочия финансового или конкурсного управляющего: решение арбитражного суда, определение арбитражного суда (заверенная арбитражным судом копия);

5) протокол о результатах торгов, имеющий силу договора купли-продажи;

6) акт приема-передачи объекта недвижимости (подлинник и копия).

Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, однако на государственную регистрацию не представлено заявление на переход права собственности от продавца в лице финансового управляющего.

Государственная регистрация права собственности приостановлена
в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить заявление на переход права собственности от продавца в лице финансового управляющего.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации.

Более 30 тысяч границ объектов недвижимости установлено и внесено в ЕГРН, рассказали в Волгоградском Росреестре

На территории Волгоградской области в 2024 году комплексные кадастровые работы организованы и проводятся в 17 муниципальных образованиях Волгоградской области среди которых город Волгоград, город Михайловка, город Камышин, город Фролово, Городищенский, Жирновский, Палласовский, Среднеахтубинский, Серафимовичский, Камышинский, Котельниковский, Ленинский, Новоаннинский, Старополтавский, Суровикинский, Урюпинский, Фроловский районы.

Работы запланированы в 211 кадастровых кварталах в отношении более 90 тысяч объектов недвижимости. По состоянию на 21.11.2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесены и уточнены сведения о координатном описании более 30 тысяч границ объектов недвижимости.

Напомним, что информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись и выполняются комплексные кадастровые работы, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Более 30 тысяч границ объектов недвижимости установлено и внесено в ЕГРН, рассказали в Волгоградском Росреестре

На территории Волгоградской области в 2024 году комплексные кадастровые работы организованы и проводятся в 17 муниципальных образованиях Волгоградской области среди которых город Волгоград, город Михайловка, город Камышин, город Фролово, Городищенский, Жирновский, Палласовский, Среднеахтубинский, Серафимовичский, Камышинский, Котельниковский, Ленинский, Новоаннинский, Старополтавский, Суровикинский, Урюпинский, Фроловский районы.

Работы запланированы в 211 кадастровых кварталах в отношении более 90 тысяч объектов недвижимости. По состоянию на 21.11.2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесены и уточнены сведения о координатном описании более 30 тысяч границ объектов недвижимости.

Напомним, что информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись и выполняются комплексные кадастровые работы, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Деятельность Общественного совета при Управлении Росреестра

по Волгоградской области признана одной из самых активных среди общественных советов при территориальных органах ведомства

Общественный совет при Управлении, основанный в 2012 году, является эффективным инструментом обратной связи с гражданами, бизнесом, профессиональными участниками рынка недвижимости.

3 года подряд представители Общественного совета делятся региональным опытом на ежегодных совместных всероссийских заседаниях общественных советов при Росреестре, внося предложения и затрагивая актуальные темы Ведомства:

- создание электронной площадки для подписания сделок с недвижимым имуществом в электронном виде с последующей подачей на государственную регистрацию;

- исключение оборота документарных закладных;

- опыт использования единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» представителями профессиональных сообществ Волгоградской области.

При обобщении опыта учитывалась работа региональной комиссии и рабочих групп, созданных при Общественном совете при Управлении, а также результаты опросов, которые периодически проводятся с целью выявления общественного мнения как среди физических лиц, так и профессиональных участников рынка недвижимости удовлетворенностью качеством предоставляемых услуг и сервисов Росреестра.

«Находясь на посту председателя Общественного совета при Управлении, не один год я наблюдаю, как ведомство разрабатывает и внедряет новые и новые программы и сервисы для повышения качества предоставления государственных услуг Росреестра», - отметил председатель Общественного Совета Управления Роман Созаруков.

«Взаимодействие с представителями Совета проходит в рамках конструктивного и эффективного диалога, а опыт, активная и независимая общественная позиция членов Совета помогают сделать работу Ведомства более открытой и результативной», - подчеркнула руководитель Управления Наталья Сапега.