Волгоградский Росреестр внес в ЕГРН сведения о более чем 46 тыс. объектов

На территории Волгоградской области продолжается внесение сведений об объектах недвижимости в ЕГРН в рамках комплексных кадастровых работ (ККР) 2023 года, проводимых как с привлечением средств федерального бюджета, так и за счет средств только регионального бюджета.

Заказчиком проведения таких работ выступают 14 муниципальных образований Волгоградской области: г.о.г. Волгоград, г.о.г. Волжский, г.о.г. Михайловка, Алексеевский, Городищенский, Жирновский, Новоаннинский, Палласовский, Светлоярский, Среднеахтубинский, Старополтавский, Суравикинский, Чернышковский, Урюпинский муниципальные районы.

ККР проводятся в границах в границах 266 кадастровых кварталов в отношении более 117 тысяч объектов недвижимости.

В настоящее время в ЕГРН внесены сведения более чем о 46 тыс. объектов.

Информация о кадастровых кварталах в границах которых выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления.

Волгоградский Росреестр отвечает на популярные вопросы по гаражной амнистии

Вопрос: Возможно ли в рамках «гаражной амнистии» узаконить земельные участки под несколькими гаражами?

Ответ: Закон о «гаражной амнистии» не устанавливает однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража. При соблюдении условий, предусмотренных Законом о «гаражной амнистии», возможно оформление права собственности в упрощенном порядке на несколько гаражей и земельных участков под ними.

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться

за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вопрос: Гаражный кооператив, членом которого я был раньше, уже не существует. Могу ли я оформить свой гараж в нем по «гаражной» амнистии?

Ответ: Если гараж возведен до 30.12.2004 (до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации), является объектом капитального строительства, и не признан самовольной постройкой, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с регистрацией права собственности на земельный участок под таким гаражом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним будут являться технический план на гараж, межевой план и правоустанавливающий документ на земельный участок.

Волгоградский Росреестр передал на фронт 180 кв.м. маскировочных сетей

В Управлении Росреестра по Волгоградской области с 26 октября 2023 года открылся филиал гуманитарного проекта «Сети для СВОих 34».

В течении месяца сотрудники Управления проходили обучение под руководством опытных волонтеров, а также успели преступить к самостоятельному производству маскировочных покрытий.

Результатом плодотворной и упорной работы нескольких десятков сотрудников ведомства стали 10 сетей, предназначенных для маскировки в зимнее время года, общей площадью 180 кв.м.

Все сети ближайшее время отправятся в помощь нашим бойцам, находящимся в зоне проведения СВО, тем временем волонтеры Управления уже преступили к изготовлению новой партии.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

4 декабря 2023 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84452)5-40-66;

5 декабря 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(84492)6-80-94;

6 декабря 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Погашение регистрационной записи об ипотеке» по телефону 8(84472)3-40-82;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-01-75;

7 декабря 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84476)3-34-83;

8 декабря 2023 года

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефонам 8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Около 2 млн. объектов капитального строительства охватила кадастровая оценка в Волгоградской области

Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, проведенной на территории Волгоградской области в 2023 году, обсудили на заочном заседании рабочей группы по методическому сопровождению государственной кадастровой оценки в 2023 году, созданной при Общественном совете при Управлении Росреестра по Волгоградской области.

Государственная кадастровая оценка ОКС охватила около двух миллионов зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории нашего региона.

«Кадастровая стоимость ОКС, определенная в ходе проведения государственной кадастровой оценки, внесена в Единый государственный реестр недвижимости и начнет применяться в целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 01 января 2024 года», - отметил Глеб Гриценко, председатель Некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков», член Общественного совета при Управлении.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Волгоградской области внесены ЕГРН

Напомним, что в 2023 году на территории Волгоградской области проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, которая охватила около двух миллионов зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории нашего региона.

Кадастровая стоимость, полученная в результате работ по государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, утверждена приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 15.09.2023 № 64-н и внесена в сведения ЕГРН.

В перечень объектов оценки вошли объекты, учтенные в ЕГРН по состоянию на 01.01.2023 года. Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства начнут применяться в целях, предусмотренных законодательством РФ, с 01 января 2024 года.

Узнать об изменениях кадастровой стоимости объекта можно на официальном сайте Росреестра:

с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки»;

с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

с помощью бесплатной выписки из ЕГРН оформив онлайн запрос, или посетив один из офисов МФЦ.

«В сервисе «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» можно скачать отчет об итогах государственной кадастровой оценки, ознакомиться с информацией о том, кто принял решение о проведении государственной кадастровой оценки, узнать наименование бюджетного учреждения, подготовившего отчет об итогах государственной кадастровой оценки, а также реквизиты акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Вся информация предоставляется бесплатно в режиме реального времени», - добавила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Росреестр и представители застройщиков в Волгограде обсудили электронные услуги ведомства

В Управлении Росреестра по Волгоградской области 27 ноября 2023 г. состоялось очередное заседание рабочей группы при Общественном совете Управления по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными организациями.

Участники заседания обсудили перспективы взаимодействия Управления с участниками рынка при предоставлении услуг Росреестра в электронном виде.

«Переход всех юридических лиц, в том числе и кредитных организаций, на электронное взаимодействие с Росреестром позволит сократить материальные и временные расходы заявителей, а также повысит уровень удобства получения государственных услуг», - отметил директор юридического департамента ООО «Специализированный застройщик «Пересвет-Юг», член Общественного совета при Управлении Евгений Симонов.