На основании постановления Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 18.03.2020 г. № 152 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», Администрация Еланского муниципального района Волгоградской области сообщает о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Организатор аукциона – Администрация Еланского муниципального района Волгоградской области.

Форма подачи предложения о цене предмета аукциона - открытая. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3%.

Аукцион состоится 28 апреля 2020 г. в 11.00 ч. по адресу: Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Ленинская, д. 121, каб. 2.

Предмет аукциона: Право заключения договоров аренды земельных участков:

Лот № 1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Березовского сельского поселения, примерно 2300 метров по направлению на юго-восток от ориентира с. Водопьяново, кадастровый номер 34:06:060002:174, площадью 224000 кв.м., разрешенное использование: растениеводство, срок аренды - 10 лет. Начальный размер арендной платы – 60 000 руб. в год, сумма задатка – 30 000 руб., шаг аукциона – 1 800 руб. Право на земельный участок: образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения) – отсутствуют;

Лот № 2 - земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, примерно в 1850 метров по направлению на северо-восток от с. Вязовка, кадастровый номер 34:06:120003:267, площадью 5987 кв.м., разрешенное использование: обслуживание железнодорожных перевозок, срок аренды- 49 лет. Начальный размер арендной платы – 75 000 руб. в год, сумма задатка – 37 500 руб., шаг аукциона – 2 250 руб. Право на земельный участок: образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения) – отсутствуют;

Лот № 3 - земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, с. Терновое, ул. Жени Сиротина, 90 В, кадастровый номер 34:06:010004:1206, площадью 4577 кв.м., разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, срок аренды - 49 лет. Начальный размер арендной платы – 18 000 руб. в год, сумма задатка – 9 000 руб., шаг аукциона – 540 руб. Право на земельный участок: земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения) – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56,1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 12.12.2019; реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительство Российской Федерации «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 26.08.2013 № 736 выдан: Правительство Российской Федерации».

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

1. 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

2. - размеры земельного участка – не подлежат ограничению;

3. - минимальная площадь земельного участка – не подлежит ограничению;

4. - максимальная площадь земельного участка – не подлежит ограничению;

5. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра;

6. 3) предельное количество этажей – 3 шт;

7. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70%;

8. 5) максимальная общая площадь объектов капитального строительства – не подлежат ограничению.

9. Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям:

10. 1. Электроснабжение: На расстоянии 187 метров от границы вышеуказанного ЗУ расположена ЛЭП-0,4 кВ филиала ПАО «Россети Юг»-«Волгоградэнерго», в связи с чем для обеспечения технической возможности для технологического присоединения объектов, размещаемых на данном участке потребуется строительство линий электроснабжения.

Срок технологического присоединения к электрическим сетям может составлять от 6 месяцев до 2 лет, в зависимости от заявленной мощности.

Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям рассчитывается в соответствии с Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 26.12.2018 г. № 48/1.

В соответствии с п. 17 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, для технологического присоединения к электрическим сетям владельцу земельного участка необходимо падать заявку в сетевую организацию и заключить договор на технологическое присоединение. В соответствии с запрашиваемой максимальной мощностью выдаются технические условия, являющиеся приложением к заключаемому договору. Срок действия технических условий, не может составлять менее 2 лет.

11. 2. Водоснабжение: Централизованные сети водоснабжения запрашиваемой территории отсутствуют.

12. 3. Водоотведение: Централизованные сети водоотведения запрашиваемой территории отсутствуют.

13. 4.Теплоснабжение: Централизованные сети теплоснабжения запрашиваемой территории отсутствуют.

Лот № 4 - земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, с. Тростянка, ул. Гречанова, д. 4 А, кадастровый номер 34:06:140003:935, площадью 5000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды - 20 лет. Начальный размер арендной платы – 5 711 руб. в год, сумма задатка – 2 855 руб., шаг аукциона – 171 руб. Право на земельный участок: образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения) – отсутствуют;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

14. 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

15. - размеры земельного участка – не подлежат ограничению;

16. - минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров, объектов гаражного назначения – 4 метра;

17. - минимальная площадь земельного участка - 300 кв. метров;

18. - максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. метров;

19. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

20. - от границ земельного участка – 3 метра;

21. - от передней границы земельного участка – 1 метр, для индивидуального жилищного строительства – 0 метров;

22. 3) предельное количество этажей – 3 шт;

23. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70%;

24. 5) максимальная общая площадь объектов капитального строительства: нежилого назначения (кроме образовательного) – 200 кв. метров; жилого и образовательного назначения – не подлежат ограничению.

25. Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям:

26. 1. Электроснабжение: На расстоянии 160 метров от границы вышеуказанного ЗУ расположена ЛЭП-0,4 кВ филиала ПАО «МРСК Юга»-«Волгоградэнерго», в связи с чем для обеспечения технической возможности для технологического присоединения объектов личного подсобного хозяйства, размещаемых на данном участке потребуется строительство линий электроснабжения.

Срок технологического присоединения к электрическим сетям может составлять от 6 месяцев до 2 лет, в зависимости от заявленной мощности. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям рассчитывается в соответствии с Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 26.12.2018 г. № 48/1. В соответствии с п. 17 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, для технологического присоединения к электрическим сетям владельцу земельного участка необходимо падать заявку в сетевую организацию и заключить договор на технологическое присоединение. В соответствии с запрашиваемой максимальной мощностью выдаются технические условия, являющиеся приложением к заключаемому договору. Срок действия технических условий, не может составлять менее 2 лет.

27. 2. Водоснабжение: Возможно подключение к центральному водопроводу по ул. Гречанова. Сроки подключения объекта капитального строительства: не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 6 м3/сут, 0,25м3/ч, 0,7л/с от водопровода на пересечении ул. Березовой. Предельная свободная мощность существующих сетей: 1л/с;

28. 3. Водоотведение: Централизованные сети водоотведения запрашиваемой территории отсутствуют.

29. 4.Теплоснабжение: Централизованные сети теплоснабжения запрашиваемой территории отсутствуют.

Лот № 5 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Большевистского сельского поселения, примерно 3300 метров по направлению на юго-запад от ориентира х. Булгурино, кадастровый номер 34:06:230001:353, площадью 4168 кв.м., разрешенное использование: специальное пользование водными объектами, срок аренды - 49 лет. Начальный размер арендной платы – 15 200 руб. в год, сумма задатка – 7 600 руб., шаг аукциона – 456 руб. Право на земельный участок: образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения) – отсутствуют;

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона, чем цена объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере арендной платы;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);

-копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок 26.03.2020г. с 08.00 ч.

Окончание приема заявок 22.04.2020 г. до 17.00 ч.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляется в Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области по адресу: Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Ленинская, д. 121, каб. 28, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 ч., с 13.00 до 17.00 ч.

Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 24.04.2020 года в 09.00 по адресу: Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Ленинская, д. 121, каб. 28.

Задаток перечисляется на расчетный счет: УФК по Волгоградской области (Администрация Еланского муниципального района Волгоградской области, 05293018910) № р.с. 40302810800003000322 Банк: Отделение Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 ИНН 3406200782 КПП 340601001, ОКТМО 18610151, КБК 0 до подачи заявки и считается внесенным с момента зачисления на соответствующий счет.

Порядок возврата задатка:

-В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителям участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

-в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

Осмотр земельных участков можно производить с 26.03.2020 г. по 22.04.2020 года с 15.00 до 16.00 ежедневно (кроме выходных).

Иные сведения о предмете аукциона можно получить по телефону тел. 8 (84452) 5-35-03 или по месту подачи заявки.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проект договора аренды земельного участка